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沙田镇支持降低承租镇属资产物业企业租金负担
2020-04-30 02:42沙田镇政府130
 第一条     根据《沙田镇关于支持企业共克时艰 打赢疫 情防控阻击战的若干措施》文件精神,为深入贯彻落实中央、省、市关于新型冠状病毒感染的肺炎疫 情防控工作部署,切实加强防控能力建设,缓解我镇企业生产经营困境,落实市政府降低企业租金,缓解承租镇属资产物业并开展实体经营生产的企业租金负担的工作要求,结合我镇镇属企业实际情况,制定以下工作指引。
第二条  申请对象为承租镇属资产物业并开展实体经营生产的企业。
第三条  支持企业降低租金负担方式为免收2个月租金。
第四条 承租镇属资产物业的“二手房东”依上述获租金减免后,需向实际生产使用物业的租户,按双方签订的转租合同的租金标准,减免2个月租金,确保惠及实体经济。
第五条 申请人向沙田镇资产管理办公室提交材料,具体如下:
(一)《沙田镇支持降低承租镇属资产物业企业租金负担申请表》。
(二)租赁合同、营业执照、公司章程复印件;合伙人企业,提供合伙协议复印件。
(三)承租人、企业法人(或个体户负责人)身份证原件及复印件。
(四)承租人与企业法人(或个体户负责人)不符,提供关系说明,并提供证明材料。
(五)如存在物业转租情况,“二手房东”需提供与现实际生产使用物业的租户所签订的租赁合同,以及能证明让利的减租合同的原件及复印件。
(六)上述复印资料全部签名、加盖公章。
第六条  如发现“二手房东”截留减免租金,不依本办法规定让利给实际生产使用物业的租户,镇属资产物业业主将不予执行市镇相关租金减免政策,并向“二手房东”追回已免收的租金,以及有权缩短租期、取消租约,并提请相关部门列入交易平台信用风险警示名单,3年内不得参与市、镇、村(社区)集体工业厂房转租。
第七条  镇属资产物业指厂房、宿舍、商铺、办公室;考虑合资各方权益及良好合作关系之维持,倡议合资企业持有的物业租金减免,待全体股东达成共识后减免。
第八条  本办法由沙田镇资产管理办公室负责解释。
第九条  本办法自印发之日起实施,执行期与《沙田镇关于支持企业共克时艰 打赢疫 情防控阻击战的若干措施》一致。
 
附件:1.
沙田镇支持降低承租镇属资产物业企业租金负担申请表
2.
减免租金合同书
 
 
东莞市沙田镇人民政府资产管理办公室          
2020年3月16日